招租公告
达州发展（控股）有限责任公司将达州市通川区天恒花园G幢第2层由西向东第5号,第3层以西向东第3号、第3层以西向东第4号标的委托达州市公共资源交易服务中心对外公开招租，兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租，现将有关事项公告如下。
一、招租方式
按照相关程序以网上报名、网上交纳竞租保证金、现场公开电子竞价方式进行。
二、资产状况、交付标准及出租用途
（一）资产状况：
序号
经营性资产地址
建筑面积
（m2）
招租起拍底价（元/年）
租赁
时间
竞租
保证金（元）
资产评估出租价
1
达州市通川区天恒花园G幢第二层由西向东第5号
.95㎡
元/年
5年
元
（招租底价的10%）
元/年
2
达州市通川区天恒花园G幢第三层以西向东第3号、第三层以西向东第4号
.2㎡
元/年
5年
元（招租底价的10%）
元/年
（二)交付标准：现状。
（三）出租用途：
出租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于对周边生活秩序、环境污染的经营项目，禁止存放易燃、易爆危险品。
三、意向承租人应具备的条件
（一）中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，并具有独立承担民事责任能力；
（二）合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任；
（三）国家法律、行政法规规定的其它条件。
（四）意向承租人报名时须交纳竞租保证金：招租底价的10%。
1.达州市通川区天恒花园G幢第二层由西向东第5号，竞租保证金为元。
2.达州市通川区天恒花园G幢第三层以西向东第3号、第三层以西向东第4号门市，竞租保证金为元。
（五）本项目不接受联合体方式竞租。
（六）出租门市维修、与经营有关的行政审批事项等相关费用由竞租人自行负责，门市移交后其相关的责任和义务由竞租人自行承担。招租底价以评估底价为基础。承租人不得转租门市，否则甲方有权无条件解除合同并没收其履约押金，由此造成的损失由承租人负责。
四、资格审查
（一）资格审查时间：年5月21日
资料递交要求：资格审查当日，已在达州市公共资源交易服务网提交申请的意向承租人须在10时之前将竞租资格审查所需原件现场提交至达州市公共资源交易服务中心4B-17室。
（二）需提交资格审查资料
1.法人提交申请的，应提交下列资料：
（1）租赁申请书（原件）（见附件一）；
（2）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照原件）；
（3）法定代表人的有效身份证明文件（原件）；
（4）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（格式详见附件二）及委托代理人的有效身份证明文件（原件）；个体工商户需户主本人前来报名。
（5）在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；
（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）；
（7）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。
2.其他组织申请的，应提交下列文件：
（1）租赁申请书（原件）（见附件一）；
（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件）；
（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件）；
（4）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件）；
（5）在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；
（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）；
（7）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。
3.自然人申请的，应提交下列文件：
（1）租赁申请书（原件）（见附件一）；
（2）意向承租人有效身份证明文件（原件）；
（3）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件）；
（4）在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；
（5）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）；
（6）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。
（三）意向承租人有下列行为之一的，视为放弃意向承租：
（1）未按要求交纳竞租保证金的；
（2）现场未按要求提交资格审查相关资料的；
（3）意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。
五、招租期限、租金收取办法、电子竞价方式和成交价款支付方式
（一）招租期限
1.达州市通川区天恒花园G幢第二层由西向东第5号资产，出租期限为5年。
2.达州市通川区天恒花园G幢第三层以西向东第3号、第三层以西向东第4号门市，出租期限为5年。
（二）租金收取方法
租金按年支付，并缴纳履约保证金，履约保证金按中标价的5%收取。履约保证金在租赁关系终止时退还（不计息），以后年度租金应在上一年租期到期日提前一个月交纳。
（三）电子竞价方式
本次出租资产采用单独出租方式按照各标的物招租底价进行公开竞租，由竞租人在竞租会上现场公开逐轮应价，每次加价幅度为元或者其整倍数，出价最高者竞得。
最终报价高者且不低于招租底价的竞租人成为竞得者，并须在成交当日与达州市公共资源交易服务中心签订成交确认书。
注：凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租底价，即现场公开电子竞价时意向承租人响应招租底价为第一轮应价。否则，竞租保证金不予退还。
（四）成交价款支付方式
成交双方在成交之日起3个工作日内签订《国有资产租赁合同》。租金按年支付，按“先交租，后使用”原则，承租方应在《国有资产租赁合同》签订之日，通过出租方指定的交款账号，五日内一次性全额支付首年度租金方式支付成交价款，出租方即将资产移交给承租人，承租人按《国有资产租赁合同》承担相关责任和义务。以后年度租金应在上一年租期到期日前提前一个月交纳。
（五）招租人其他要求：
六、公告期限
公告期：自年5月7日至年5月20日17时00分止。
七、网上报名、竞租保证金的交纳、资格审查时间及电子竞价时间、地点
网上报名时间：年5月7日至年5月20日17时00分止；
保证金缴纳截止时间：年5月20日17时00分（以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准）；
资格审查时间：年5月21日10时00分；
电子竞价时间：年5月21日10时30分；
电子竞价地点：达州市公共资源交易服务中心四楼报价室。
竞租保证金不接受现金支付，须以转账方式转入达州市公共资源交易服务中心指定账户。
建设银行开户行：中国建设银行股份有限公司达州荷叶支行；
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户；
账号：系统自动生成。
工商银行开户行：中国工商银行达州市分行海棠湾支行；
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户；
账号：系统自动生成。
农业银行开户行：中国农业银行达州通川支行
户名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账号：系统自动生成
特别提示：意向承租人在网上提出租赁申请前，必须先登录达州市公共资源交易服务网查阅网上操作指南完成网上注册、网上报名、网上交纳竞租保证金等（