吉安楼市动态一周速览（2.18—2.24）：本周吉安新房成交套，同比下降21.5%。
本周新房成交
（2.18—2.24）本周吉安新房成交数据：
吉州区共成交套，面积49㎡；
青原区共成交套，面积㎡；
井开区共成交64套，面积㎡。
△本周新房成交数据
△本周新房成交套数走势图
本周备案排行前十：
第一名：滨江幸福家园，备案70套，备案面积.23㎡；
第二名：江山里，备案45套，备案面积.36㎡；
第三名：德隆世纪城，备案45套，备案面积.13㎡。
本周备案前十详情
本周土拍成交记录：
商住用地主要成交3宗，分别为：
新干县退城进园二期一宗国有建设用地使用权地块，成交金额万元，竞得人为江西华泉实业有限公司；
万安县DDM地块成交金额万元；万安县DDM地块万元；以上两宗地竞得人为肖卫新,胡秋明。
房天下做了报道如下：
1、刚刚！近5亿！吉安年新地王诞生...限价地也遭哄抢！开发商猴急了？
2、万/亩成交，再不努力，吉安镇上的房子都买不起了！
本周新增预售许可证本周吉安市区新增预售证2张，分别为紫荆北苑5号楼和10号楼，预售总套数套，预售套内总面积.23㎡。房天下大数据：1、本周来电排行2、本周搜索排行
3、本周楼盘推荐
一二线城市二手房价呈下降态势国家统计局发布1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，数据显示，1月份商品住宅销售价格总体平稳。值得注意的是，一二线城市二手住宅销售价格出现下降趋势。其中，一线城市环比下降0.1%；31个二线城市二手住宅销售价格由升转降，下降0.1%；35个三线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落0.1个百分点。
1月，二手房环比上涨城市为41个，环比减少6个。其中，南宁由去年12月的环比上涨2%，转为下降0.1%；洛阳由上涨1%、成都由上涨0.9%转为持平，遵义、蚌埠、包头分别从上涨0.6%、0.5%、0.4%转为持平。
住建部征求新规：住宅按套内面积交易
2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于城乡给水工程项目规范等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。记者注意到，在这38项强制性工程建设规范中，有一份全文3.1万字的《住宅项目规范(征求意见稿)》，其中第二部分2.4.6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”
首月7城房贷利率出现下降！
近期，全国多城市房贷利率出现小幅回落，从城市来看，在其监测的35个城市中，1月共有7个城市房贷利率出现下降。融大数据研究院监测数据显示，年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率1.倍，环比上月下降0.35%。
从城市来看，在其监测的35个城市中，1月共有7个城市房贷利率出现下降，按下降幅度由高到低分别为：哈尔滨5.74%较上月下降31BP、天津5.48%较上月下降21BP、青岛5.69%较上月下降13BP、大连5.36%较上月下降8BP、武汉6.16%较上月下降8BP、太原5.47%较上月下降6BP、北京5.43%较上月下降2BP。
落户放宽限制超16城升级人才引进政策
年以来，已有海口、广州、大连、常州、西安、南京等6城市发布新政，放宽落户限制。为了吸引人才，除了落户限制，多地发布多样化人才政策。据统计，在年发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过16个。
从年初争夺人才大战打响，两年间，由主要在二线城市展开，到蔓延至一线和三四线城市，甚至吸引不少县级城市加入。清华大学就业与社会保障研究中心主任杨燕绥认为，争夺人才愈演愈烈的背后是对我国经济转型、就业转型、教育转型、政府公共服务转型的考验。
?吉安市区买房选在什么地段更能升值？?开春实探，我大城北的“学区房”怎么这么便宜？?刚刚！近5亿！吉安年新地王诞生...限价地也遭哄抢！开发商猴急了？?实探井开区，看看这些楼盘房价是多少？?“当吉安房价元/㎡的时候，你在干什么？很多人看完直接哭了…吉安房天下
fang.
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